以文本方式查看主题 -  久久部落论坛  (http://www.99broker.cn/bbs/index.asp) --  实务探讨  (http://www.99broker.cn/bbs/list.asp?boardid=9) ----  [原创][讨论]陈光标打折卖楼的策划和税务风险  (http://www.99broker.cn/bbs/dispbbs.asp?boardid=9&id=2005)

--  作者：99bossli --  发布时间：2011/11/30 14:28:00 --  [原创][讨论]陈光标打折卖楼的策划和税务风险         近日标哥又有新闻“陈光标称将按5年前房价9折出售京沪等7地房产”，这个消息大多人认为实在炒作，因为他对买家提出了苛刻的条件，大致是是说要卖给有社会责任心的买家，网上视频见他说要卖给什么劳模等等，【99部落】认为，既然他要卖，买家自然可以随了他愿，有更多愿做善事的买家可以按他的条件找人过户，好像卖出去以后，到别人名下，按市价运作再转手，收益可以普惠更多需要帮助的任何对象；另外标哥的违反市场公允价的做法，地方税务局会随便放他成交吗？税务机关有权核定市价缴税基数，该交的税标哥总要交吧，感觉成交价和实际付款的差额需要核算一下，5年前的房价和账面投资成本（已经折旧一部分啦！）相比也许赚的很可观！不管怎样，标哥实质的广告效应很好很给力！